神盾厂房修缮
防水 | 补漏 | 除锈 | 翻新
一、前期准备与基层处理
1. 材料选择
• 主材:优先选用聚氨酯类(耐水压、弹性强)、聚合物水泥基(粘结性好)或丙烯酸类防水涂料(环保、抗裂性优),需通过闭水试验验证材料的抗渗性。
• 辅材:堵漏王(快速封堵孔洞)、玻纤布(加强节点)、双组份聚硫密封胶(填缝抗变形)。
2. 基层处理
• 清理与修补:彻底清除地面/墙面油污、浮灰,用堵漏王填补裂缝、蜂窝麻面,确保基面坚实无松动。
• 找平层施工:用1:3水泥砂浆找平,坡度2%坡向地漏,阴阳角做半径≥50mm圆弧处理。
• 润湿基面:施工前洒水湿润至无明水,增强涂料附着力。
二、防水层施工核心步骤
1. 节点加强处理
• 管道根部:开槽后预埋注浆管,用堵漏王封堵缝隙,涂刷聚氨酯涂料形成200mm宽加强层,再包裹玻纤布。
• 墙角/地漏:多涂刷2-3遍防水涂料,形成弹性抗裂层,高度延伸至墙面300mm以上。
2. 分层涂刷防水涂料
• 底层封闭:用毛刷或滚筒薄涂第一层,覆盖基层孔隙(聚氨酯涂料需按A:B组分配比搅拌)。
• 中层加强:待底层表干后(约2-4小时),垂直方向涂刷第二层,总厚度≥1.5mm(用针测法验收)。
• 面层抗渗:第三层涂刷后撒石英砂增强粗糙度,便于后期贴砖。
3. 特殊部位处理
• 淋浴区:墙面防水高度≥1800mm,浴缸区延伸至浴缸上沿300mm。
• 穿墙管:采用充气密封气囊或遇水膨胀止水条双重防护。
三、闭水试验与保护层施工
1. 闭水试验
• 首次试验:防水层完全固化后(通常48小时),注水深度≥20mm,闭水48小时检查楼下无渗漏。
• 二次试验:瓷砖铺贴完成后再次闭水24小时,验证整体防水系统。
2. 保护层施工
• 地面保护:防水层上铺设30mm厚水泥砂浆保护层,压实抹平。
• 墙面贴砖:使用瓷砖胶薄贴法,避免破坏防水层;砖缝用柔性填缝剂密封。
四、质量验收与维护
1. 验收标准
• 涂层无起泡、开裂、露底现象,平均厚度≥1.5mm。
• 闭水试验后无渗漏,瓷砖空鼓率≤5%。
2. 长期维护
• 定期检查地漏、管根密封状态,及时修补老化涂层。
• 避免使用尖锐物体刮擦地面,清洁时禁用强酸强碱溶剂。
关键注意事项
1. 环境控制:施工温度5-35℃,湿度≤85%,雨天禁止作业。
2. 安全防护:操作人员穿戴护目镜、口罩,保持通风。
3. 材料适配:柔性涂料用于地面,刚性涂料用于墙面,避免“刚性地、柔性墙”错误搭配。
涵盖钢结构厂房、彩钢瓦屋面、混凝土建筑、玻璃屋顶、地下室、污水池、电梯井等渗漏治理:
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