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武汉工厂、库房-彩钢屋面漏水维修案例分析

来源: 武汉堵漏补漏网   |  作者:武汉堵漏补漏网   |  日期:2020-05-13

进入雨季,漏水--给企业带来不小损失!

  房上防公司钢屋面维修的案例分析:

  目前我国大部分钢结构彩钢板屋面漏水现象较为严重!

  漏水主要集中在:垂直搭接、水平搭接、屋脊、采光瓦四周、风机四周、烟囱管道四周、屋面螺钉、水槽(天沟)、女儿墙接缝处等部位。

  渗漏的原因

  材料特性--引发的隐患:

  1、金属板导热系数大,温差使彩钢板伸缩变形,发生位移。

  2、风载、水载、雪载等外力的作用使彩钢发生弹性变形。

  3、不同材料(比如砖砼墙体与钢体、屋面采光瓦等部位)由于应力变化不同步,产生漏水隐患。

  设计和板型缺陷--引发的漏水隐患:

  1、为了节省原料减小房屋坡度,造成排雨(雪)不及时而积水。

  2、压型扳搭接宽度不足。

  3、女儿墙高度不够,排水管径偏小,排气道设计不正确。

  4、直接用自攻螺钉连接。

  建造因素--引发的漏水隐患:

  1、修建时不注意保护,踩踏屋面,破坏平整。

  2、天沟未防腐处理,横向没有坡度导流。

  3、女儿墙、管根等关键节点部位施工马虎。

  使用因素--引发的漏水隐患:

  1、厂家在檩条上随意增加荷载,檩条变形,导致屋面积水。

  2、防水胶、密封胶老化,使用工程中缺少必要维护。

  3、部分车间生产过程中产生的高温气体或腐蚀性气体对屋面造成的损坏。

  4、长期未对天沟、排水管等关键部位进行垃圾清理疏通。

  解决方案

  A:可能的情况下改善原结构缺陷。

  B:采用适合该地区的防水措施及材料。

  C:使用真正适合金属板屋面的专用防水、防腐材料。

  D:具备专业施工资质及充分施工经验的公司,保证工程质量和服务水平。

  找出问题

  技术人员仔细勘察现场

  详细记录数据编制方案

  现场发现的一些问题:

  天沟(水槽)腐蚀严重

  搭接处有漫水隐患

  螺丝的防水形同虚设

  采光亮瓦损坏

  女儿墙挡水结构错误

  搭接处人为破坏

  屋脊设计缺陷

  屋脊侧视甚至透光,有漫水渗漏隐患

  动手处理

  本案例厂房天沟严重锈蚀,由于业主生产任务重不能停产更换,只能进行防腐处理。

  我们的方案是:切开天沟上方多余的板材,亮出天沟彻底清理和修补。

  切除

  拆除侧挡

  不防火的保温材料,严禁使用电动砂轮切除

  虽然增加成本,我们严格要求使用往复手锯(局部手工剪除)以保障安全生产!

  认真清理垃圾,手工打磨锈渣,锈穿的地方粘补加强。

  切除后彩钢板材与天沟两侧齐平,用扣槽封堵。以便防水处理时形成一体。

  这是基于对这款防水材料的稳定性有信心的一种方案。

  防腐第一层

  武汉房上防金属专用防锈封闭底漆:由进口树脂、转锈剂、固化剂和活性助剂组成。具有良好的锈转化功能,可带锈涂装,具有对金属极好的保护作用。广泛用于钢铁、镀锌钢等已生锈的基材体系上作底漆使用。

  防腐第二层

  3071环氧云母铁红防锈漆:是以云母氧化铁为主要防锈颜料的一种重要防腐环氧防锈漆,由环氧树脂、云母氧化铁、防锈颜料,辅以各种进口助剂精心研制而成。涂膜有良好的耐盐雾、耐湿热、耐水性能,并有良好的附着力和物理机械性能。

  防腐第三层

  3061丙烯酸面漆:采用优质丙烯酸树脂、进口颜料、助剂等配制而成,具有良好的耐候性和保色性;漆膜平滑、附着力强,还具有抗氯离子性,对于空气污染严重的环境和腐蚀严重的环境同样适用;本产品属于物理干燥型,特别适用于钢结构面漆。

  屋面板材+天沟,一体防水作业

  防水第一层

  1011基层金属屋面专用高弹防水材料:采用美国原装进口100%纯丙烯酸乳液为基料,添加精细辅料研制而成的高品质防水涂料。具有优良的超低温柔性和抗老化性,与基材长久保持强力粘接。

  防水第二层

  1032增强聚酯布:是通过聚酯长丝和纺丝针织编织而成,其纤维排列呈三维结构,具有优良的力学性和延伸性能,同时耐生物、耐酸碱、耐老化等化学性能优异。

  细节:聚酯布(防水层)全覆盖屋面板材和天沟,上翻无缝衔接形成一体。再加盖下翻面,形成完整的顺水层,保障关键节点无隐患。

  防水第三层

  1021表层涂料:与基层、增强聚酯布固化后形成无缝高弹防水系统,具有持久的抗撕裂、抗疲劳、抗紫外线和抗化学老化性能。无需任何保护,在各种恶劣环境下长期保持弹性,其品质稳定,属水性、无毒、无味、无害、不燃、无腐蚀的绿色环保产品。

  施工细节

  清洁卫生、文明施工、工完场清

  完成面一览


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