武汉钢结构厂房彩钢瓦屋顶防水补漏一布三涂系统
金属屋面，也叫钢结构屋面，是生产车间、物流仓储常用的工业建筑。其屋面是由一块块的彩钢瓦搭接而成，具有跨度大，施工方便的优点。
随之而来的问题就是雨季极易发生渗漏，多数时候都是由甲方或维保单位简单打胶处理。但是下个雨季来临时又出现问题。那么除了打胶，还有什么经济实惠，又能彻底解决漏水问题的办法呢？
武汉房上房的施工理念一作者说
我们不断对建筑维修行业进行探索与尝试，解决行业弊端和施工痛点是我们前进的本质。我们始终坚守“让建筑使用年限延长30年”的公司使命，以“成为客户心中最具价值的建筑维修服务提供商“为企业愿景，采用“超国标工程”，共筑建筑维修标准体系。我们不断对施工工艺和防水材料进行迭代升级，努力把工程和售后服务做到更佳，为更多人造就无渗漏烦恼的工作及生活环境，让我们提供的服务更具意义。
武汉房上房工程有限公司 极致匠心
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每每雨季来临，很多厂里的生产管理心里就犯嘀咕。不知道上次漏水位置打的耐候胶还有没有用？会不会又漏水了。但实际情况却是年年打，年年漏。甚至漏点越来越多了。
现场勘察 | 雨季来临
归结原因是所用的打胶材料和金属屋面的特性导致的。打胶材料一般为耐候胶（别名硅酮胶），其一般使用在幕墙玻璃、石材装饰板处。作为填缝密封的用途。其施工环境比较稳定，一般耐候胶使用年限可以达到5年甚至更久，其中幕墙胶品牌推荐广州白云牌。
白云牌结构胶 | 图片来自网络
但将其运用在金属屋面的补漏上，就不能发挥结构胶的优点了。金属屋面跨度普遍较大，具有频繁的震颤。而且金属屋面在夏季时温度最高可达70摄氏度。
现场勘察 | 彩钢板温度
震颤加高温使得结构胶老化加速，通常在经历三个月左右的高温炽烤就已经失去弹性，不具备防水效果了。而且彩钢瓦的厚度通常采用0.4-0.6毫米的板材。人员经常踩踏，反而使得屋面板材变形损坏，加重其渗漏隐患。
失败案例 | 避雷针结构胶脱落
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打胶的效果那么差，却有那么广泛的使用。是什么原因导致的呢？
通常情况下，金属屋面漏水都是局部漏水。加上无法准确判断漏点，大面积的修缮对于局部漏水来说费用是非常高的了。但是漏水去处理，对生产经营活动又有影响。所以两难之下，使用方干脆打胶先处理了。
失败案例 | 结构胶老化
失败案例 | 结构胶老化
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那么实际上，武汉房上房根据大面积的金属屋面的小范围漏水，都是采取“划定范围”，“延伸处理”的局部维修方式。因为金属屋面的漏水点一般难以判断。所以我们一般先在车间内确认漏点，然后在屋面上对应的区域，将漏点范围内所有接缝进行防水密封处理。
示例图 | 局部维修示意图
屋脊接缝、垂直搭接、水平搭接、螺钉、突出屋面设备等防水薄弱区域，极易漏水，所以在金属屋面漏水范围内的所有接缝，需采用金属屋面高弹防水涂料进行“三涂一布”防水施工。
屋面部位 | 施工效果
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现在我们通过一个金属屋面局部防水工程案例，看一下实际是如何操作的。下图是华南区域某大型制造工厂的生产车间。车间长度达到150米，两边宽度有40米。
由于车间建成后就没有维护过，加上室内有大型球化炉，常年保持一定高温。使得彩钢瓦屋面承受着较大的温差，多次下雨时发现渗漏现象较为严重。
施工前 | 屋面情况
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在走访车间调研漏点位置后，武汉房上房的项目经理在屋面将漏点一一标记。采用的就是“划定范围”，“延伸处理”的局部维修方式。
需注意的是：水从高处往低处顺板而流，针对各处漏水点补漏，需从最高位置的搭接缝到水沟部位，再向漏水区域两侧延至二块彩钢板垂直搭接缝做防水15cm宽。单个螺钉防水宽为10cm×10cm。屋脊搭接缝做防水25cm宽。女儿墙搭接做防水35公分宽。
示意图 | 漏点处理
施工中 | 二涂一布效果
施工后| 三涂一布效果
施工中 |二涂一布效果
施工后| 三涂一布效果
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可以通过上图看到，防水涂层将漏水区域内所有的接缝都密封了起来。确保在施工区域内所有的彩钢板都形成了一个整体，从而达到彻底防水的效果。
那么具体的施工工艺，就让我们专业的施工师傅来演示一下吧！
施工准备| 基面清理
施工准备| 裁剪合适宽度的聚酯布
施工中| 涂刷基层涂料
施工中| 趁其湿润铺设聚酯布
施工中| 二涂一布施工中
施工中| 二涂一布干固后涂刷白色保护层
施工后| 干固后效果图
武汉房上房采用的金属屋面防水系统是用纯丙烯酸乳液、优质的颜填料制成的高质量的防水涂料，它具有优良的耐疲劳性能、耐老化性能、低温柔性和优异的弹性，是金属屋面防水专家,提供十年或二十年质量承保。
大样图| 三涂一布示意图
结束
现在越来越多的厂房业主因缺乏对建筑维修保养的知识，而使得建筑结构因渗漏、腐蚀等原因影响使用。甚至金属屋面因渗漏得不到处理而锈蚀。为了改变现状，武汉房上房希望通过简单的图片加文字说明，将防水知识教会给客户，让渗漏不再成为客户的烦恼。
钢倍佳防水系统，我们常常以皮肤式的防水来比喻。其具有优异的环保性、耐候性，而且兼具有高弹性和粘接性，是钢结构防水层的绝佳选择！
